Tapu Harcı Hesaplama

Tapu Harcı Nedir?

Tapu harcı, taşınmaz alım-satım işlemlerinde hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı alınan resmi bir vergidir. Satış bedeli veya emlak vergisi değeri (hangisi yüksekse) üzerinden %4 oranında hesaplanır (%2 alıcı + %2 satıcı).

Satış Bedeli (TL) *

₺

Tapuda gösterilecek satış bedeli

Emlak Vergisi Değeri (TL)

₺

Emlak vergisi değeri (opsiyonel)

Gayrimenkul Türü Konut (Mesken) İşyeri (Ticari)

Tapu Harcını Hesapla

Harç Oranları

• Alıcı: %2
• Satıcı: %2
• Toplam: %4

Hesaplama Esası

Satış bedeli veya emlak vergisi değerinden hangisi yüksekse o tutar esas alınır.

2024 Döner Sermaye

2024 yılı için 822 TL (sadece alıcı öder)

Ödeme Yöntemleri

• e-Devlet üzerinden
• Vergi daireleri
• Anlaşmalı bankalar

Önemli Uyarılar

• Düşük beyan vergi cezası getirir
• KDV mükellefi satışlarda ek KDV
• İlk konut alımında muafiyetler olabilir